Projectontwikkeling van ontwerp tot realisatie
Wij verzorgen bouwprojecten van een doordacht ontwerp tot de realisatie. In functie van de locatie plaatsen wij panden neer die in harmonie overgaan in de omgeving, met een duidelijke visie en de meest kwalitatieve afwerking.
Met visie op de toekomst
Milieubewust, energievriendelijk en tijdloos zijn onze kernwaarden.
Kennis van de markt
Onze ervaring zorgt voor een vlotte realisatie en afwerking van elk project.
Innovatieve oplossingen
Duurzame materialen en de nieuwste technologieën, volgens de hedendaagse normen.
Juiste mix
Een evenwichtige mix van woontypes trekt een gevarieerd publiek aan.
Zo verloopt uw traject
- 01
Locatieanalyse
We toetsen potentieel, stedenbouwkundige context en haalbaarheid.
- 02
Voorstel
U krijgt een concreet voorstel en een samenwerkingsvorm op maat.
- 03
Ontwerp
Een kwalitatief stedenbouwkundig plan met de juiste woontypes.
- 04
Vergunning
Wij trekken het volledige vergunningstraject en het overleg met de gemeente.
- 05
Realisatie
Eigen ploegen en vaste partners bouwen het project af.
- 06
Commercialisatie
Verkoop en begeleiding van de kopers, tot na de oplevering.
Samenwerken met grondeigenaars
Plan & Bouw heeft al heel wat realisaties ontwikkeld in samenwerking met grondeigenaars. Van aankoop, recht van opstal, overname van vennootschap tot het oprichten van een tijdelijke projectvennootschap: telkens is de doelstelling een win-winsituatie waar elke partij zich goed bij voelt.
Wat wij ontwikkelen
Grondgebonden woningen, meergezinswoningen, kantoren, dienstgebouwen en commerciële ruimtes, steeds verankerd in een kwalitatief stedenbouwkundig plan.
Altijd op zoek naar grond
Wij zijn steeds geïnteresseerd in bouwgrond, verkavelbare grond en locaties die in aanmerking komen voor een appartementsgebouw. Een vrijblijvend gesprek verplicht u tot niets.
Veelgestelde vragen
- Welke samenwerkingsvormen zijn mogelijk?
- Aankoop, recht van opstal, overname van vennootschap of een tijdelijke projectvennootschap. We kiezen samen wat fiscaal en praktisch het beste past.
- Hoe snel weet ik of mijn grond in aanmerking komt?
- Na een eerste gesprek en een screening van de stedenbouwkundige context weet u meestal binnen enkele weken waar u staat.
- Betalen jullie een marktconforme prijs?
- Wij maken een onderbouwd voorstel op basis van het effectieve ontwikkelingspotentieel en lichten dat volledig toe.
- Wat met kleinere percelen?
- Ook kleinere percelen zijn welkom. Vaak zijn ze te combineren met aanpalende gronden.
Ervaringen met projectontwikkeling
“Vaste prijs afgesproken, vaste prijs betaald. De planning werd gerespecteerd en we konden zelf onze afwerking kiezen. Zo hoort bouwen te zijn.”
Familie Vandewalle
Sleutel-op-de-deur woning · Anzegem
“Van bezoek tot sleuteloverdracht één aanspreekpunt. Elke vraag werd binnen de dag beantwoord, ook tijdens de werf.”
Nele & Bram
Appartement Burgemeesterpark · Lochristi
“Ik koop bewust bij Plan & Bouw omdat de verhuurbaarheid vooraf is doordacht. Mijn drie units stonden nooit langer dan een maand leeg.”
Dirk Callens
Investeringsvastgoed · Waregem
“Eigen metsersploegen maken het verschil. De ruwbouw stond er strak bij en de communicatie was correct en persoonlijk.”
Familie Deprez
Woning Hof Ter Eecken · Melle
“Wij hebben nul bouwervaring, maar werden bij elke keuze begeleid. De 100% bankwaarborg gaf ons de rust die we zochten.”
Sofie Maes
Woonproject Bommelhoek · De Pinte
“Een eerlijk voorstel voor mijn grond, zonder druk. De samenwerking werd netjes vastgelegd en correct uitgevoerd.”
Grondeigenaar
Projectontwikkeling · Nazareth
Ook interessant
Sleutel op de deur
Uw bouwplannen concreet laten realiseren met één partner die verantwoordelijk blijft van eerste schets tot sleuteloverdracht. Vooraf afgesproken vaste prijs, een realistische uitvoeringstermijn en 100% bankwaarborg.
Aannemerij
Onze metsers maken vast deel uit van de Plan & Bouw equipe. Vakmannen die vertrouwd zijn met alle normen en vereisten, en die dagelijks bewijzen dat kwaliteit in eigen handen houden loont.
Investeren
Plan & Bouw focust ook op de verhuurmarkt. Binnen onze totaalprojecten wordt steeds een deel ontworpen voor verhuur: compacte, functionele woningen die ideaal zijn voor starters. Uw kapitaal wordt een veilige belegging.
Grond verkopen
Bent u eigenaar van bouwgrond, projectgrond of verkavelbare grond? En bent u benieuwd naar de mogelijkheden voor uw eigendom? Wij bekijken samen de meest rendabele oplossing, vrijblijvend en discreet.